沉阳楼市新年开门红！涉及房产、企业、公寓、二手房、房贷！

1月27日，春节假期最后一天，辽宁省人民政府发布通知《辽宁省进一步稳经济若干政策举措》。

在兔年开工前夕，这一次为市场注入一剂强心剂，不仅体现了辽宁省稳定经济的决心和力度，也让很多行业的朋友感受到了信心和希望。

该文件27日中午在辽宁发布。 公众号随后在微信、朋友圈被广泛转发。

相关红头文件也可以在辽宁省政府网站上找到。

《通知》共10大项27点，我们可以理解为辽宁省稳经济的最新27项举措。其中，部分内容涉及房地产领域。

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第五大项第17点，我们看到涉及房地产的内容：鼓励合理住房消费。鼓励二手房交易与新建商品房销售享受同等补贴支持政策。落实非住宅商品房去库存支持政策。实际用于居住且首次使用的非住宅商品房，水、电、暖气等收费标准按照住宅标准执行。对于有银行抵押的二手房，在交易时可以“带押转让”，无需提前还贷即可完成转让。 （牵头单位：省住房和城乡建设厅）

综合起来，涉及三个方面。

二手房享受与新建商品房销售同等补贴。

2022年，沉阳对于新房出台了很多补贴政策。市、区房交会的契税、购房补贴等政策让不少购房者受益。房交会期间的销售数据也是大家有目共睹的。这次提出二手房享受同样的补贴，相信在契税等事项上也能得到相应的减免。事实上，去年沉阳部分地区已经出台了相应的二手房契税免征政策。相信2023年，其应用将会更加广泛。

更好地盘活二手房市场，也会带动新房市场。房子可以更好地流动，这也将为新房市场带来更多积极效应。

非住宅产品是刚需、实际用于居住的第一套住宅，水、电、暖气等费用参考。

这个政策大家应该都很熟悉了。沉阳市在前几个阶段已经实施过这样的政策。这对于商业产品来说无疑是一个好处。毕竟商业水电费较高，但如果用于自住，水电费可以相当于住宅水电费。对于刚需购买商品房的购房者来说，无疑是一个不错的选择。这是一件好事，它还可以促进商业产品的净化。

除了销售，这项政策还涉及金融、租金减免、烂尾楼盘盘活等。

以未完成的房地产盘活为例。其实，也有值得我们关注的内容。例如，春节前，沉北新区召开土地推介会，推出重点振兴项目。随着时间的推移，这些项目现已成为在更好的地点重新规划、再利用和再开发的资源。 ，我们最近还报道了可振兴资源的情况。感兴趣的朋友可以扫描下方二维码加入我们的楼市群、区域群、基建群等了解更多详情。

▶作者|月月半半▶编辑|于伟